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市街化区域や用途地域の外側で依然として宅地化が進行している。また、本来市街化を抑制すべき市街化調整区域においても依然として広範囲にバラバラと新規建築が行われている。
郊外部で新たに広がった「まち」は比較的高齢化率が低い。新築状況とあわせると、若い世代が地価が比較的安い郊外部に居住の場を求めていると考えられる。
本来移動に便利なはずの駅周辺など都市中心部において新たな低・未利用地が発生している。 ※低・未利用地:空き地、空き家、工場跡地などの「未利用地」と、一時的に利用されている青空駐車場などの「低利用地」の総称。